우리은행 청약통장 대출, 내 집 마련의 지름길일까?

파리홍 발행일 : 2025-07-30

우리은행 청약통장 대출.

“집을 사고 싶은데, 돈이 부족해요…”
“청약 통장에 넣긴 했지만, 언제 당첨될지도 모르겠고….”
“대출은 가능한 걸까요?”

우리의 일상 속 가장 현실적인 꿈, 내 집 마련.
그 길은 결코 쉽지 않지만, 우리가 가진 ‘청약통장’이라는 무기가 있다면 이야기가 달라집니다.
특히 우리은행 청약통장 대출을 활용한다면,
당신의 첫 집, 첫 시작이 더 이상 멀게만 느껴지지 않을 수도 있습니다.

이 글에서는 우리은행의 청약통장 관련 대출 상품,
신청 자격, 금리, 조건, 활용 팁 등을 모두 알기 쉽게 풀어드립니다.

🏠 청약통장이 뭐길래, 대출이 된다고?

먼저, 청약통장이 어떤 금융상품인지부터 간단히 정리해볼게요.

✅ 청약통장이란?

국민주택 또는 민영주택 분양 신청을 위한 청약 자격 확보용 통장
일정 기간 납입 횟수와 금액을 기준으로 청약 우선순위 부여
주택도시기금, 은행에서 관리

그런데 이 청약통장이 ‘대출’과 무슨 관련이 있을까요?

💡 청약통장으로 받을 수 있는 대출이란?

바로 청약통장 보유자 대상 우대 대출입니다.
우리은행에서는 청약통장을 일정 기간 이상 보유하고 있다면
주택담보대출이나 전세자금대출 시 우대 조건을 제공하고 있습니다.

즉, 청약통장 자체가 담보로 사용되는 것은 아니지만,
청약저축 가입기간, 납입 횟수, 무주택 기간 등이
대출 승인에 긍정적인 영향을 주며,
주택도시기금 상품이나 은행 자체 주택대출 상품에 활용되는 구조입니다.

📋 우리은행 청약통장 대출 유형별 안내

1️⃣ 주택도시기금 버팀목 전세자금대출

청약저축 보유자가 가장 많이 이용하는 대표 대출 상품

대상: 무주택 세대주 + 청약저축 6개월 이상 + 납입 6회 이상
소득 요건: 연 소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)
보증금 한도: 수도권 3억 원 / 지방 2억 원 이하
대출한도: 최대 1억 2천만 원
금리: 연 1.2%~2.4% (2025년 기준, 소득 및 보증금에 따라 차등)

💬 청약저축 가입기간이 길고, 납입 횟수가 많을수록 우대금리 적용!

2️⃣ 우리은행 자체 주택담보대출

청약 통장 보유자라면 우대금리 적용 대상이 될 수 있습니다.

상품 예시: 우리WON주택담보대출, 우리WON신용대출(청약 연계)
한도: 담보가치 기준 최대 70%
금리: 연 3.9%~5.8% (변동금리 기준)
청약통장 우대: 가입 1년 이상 시 최대 0.3% 금리 인하 가능

3️⃣ 청년 전세대출 (청년우대형 버팀목)

대상: 만 34세 이하 + 연 소득 5천만 원 이하 + 청약통장 6개월 이상 가입자
한도: 최대 7천만 원
금리: 최저 연 1.2% 수준

✅ TIP: 청약저축이 없어도 가능하지만, 있으면 가산점 및 우대 적용 가능

🧾 신청 자격 요건

청약통장을 보유하고 있다면, 다음과 같은 조건을 충족해야 대출 신청이 가능합니다.

항목	상세 조건
무주택 여부	본인 및 배우자 모두 무주택일 것
청약통장	주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 중 1개 이상 보유
가입기간	최소 6개월 이상 (버팀목 기준)
납입 횟수	6회 이상 (월납 기준)
소득 요건	개인 또는 부부 합산 연 소득 5천만 원 이하 (일부 상품은 7천만 원까지 가능)